Strona główna / Jak pomagamy
Zakres wsparcia MODURIS
Trzy modele współpracy — dopasowane do skali inwestycji
Każda inwestycja budowlana wymaga innych kompetencji i innego poziomu zaangażowania. Dlatego MODURIS oferuje trzy modele współpracy – od jednorazowego audytu po kompleksowe zastępstwo inwestycyjne. Niezależnie od wybranego wariantu, naszym celem jest ochrona interesów inwestora, kontrola kosztów budowy oraz ograniczanie ryzyk związanych z realizacją inwestycji.
MODURIS Check
Audyt inwestycji budowlanej
Przed podjęciem ważnej decyzji warto poznać rzeczywisty stan inwestycji. Audyt MODURIS pozwala zidentyfikować ryzyka techniczne, organizacyjne i finansowe jeszcze przed ich wpływem na budżet lub harmonogram realizacji. Analizujemy dokumentację, oferty wykonawców, kosztorysy oraz aktualny stan inwestycji. Efektem współpracy jest raport zawierający kluczowe ryzyka, rekomendacje działań oraz wskazanie obszarów wymagających szczególnej uwagi.
- korzyści dla inwestora
- ograniczenie ryzyka kosztownych błędów jeszcze przed rozpoczęciem budowy
- większa pewność przy wyborze wykonawcy
- możliwość negocjacji korzystniejszych warunków umowy
- identyfikacja zagrożeń wpływających na budżet i harmonogram
- wsparcie przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych
Efekt dla inwestora
Większa kontrola nad inwestycją i pewność przed podjęciem kolejnych decyzji.
Dla kogo?
- Przed rozpoczęciem inwestycji
- Przed podpisaniem umowy z wykonawcą
- Przed akceptacją kosztorysu
- Gdy pojawiają się wątpliwości dotyczące kosztów lub jakości realizacji
- Gdy potrzebna jest niezależna druga opinia
Wizja lokalna inwestycji
- Oględziny inwestycji
- Ocena aktualnego stanu realizacji
- Identyfikacja widocznych problemów wykonawczych
- Dokumentacja fotograficzna
Weryfikacja dokumentacji
- Analiza ofert wykonawców
- Analiza kosztorysów
- Analiza harmonogramów
- Analiza zakresów prac
- Analiza dokumentacji technicznej przekazanej przez inwestora
Analiza kosztów i ryzyk
- Identyfikacja potencjalnych zawyżeń kosztów
- Wskazanie ryzyk technicznych i organizacyjnych
- Analiza zapisów ofertowych i kontraktowych
- Identyfikacja potencjalnych źródeł sporów wykonawczych
Raport końcowy
- Raport PDF
- Lista kluczowych ryzyk
- Rekomendowane działania
- Wskazanie potencjalnych oszczędności
- Plan dalszych kroków dla inwestora
Rozwiązanie premium
MODURIS Executive
Kompleksowe zastępstwo inwestycyjne
Najwyższy poziom wsparcia dla inwestorów oczekujących pełnej kontroli nad procesem inwestycyjnym bez konieczności osobistego angażowania się w codzienne zarządzanie projektem. MODURIS reprezentuje interes inwestora podczas kluczowych spotkań, analizuje umowy i rozliczenia, monitoruje budżet oraz harmonogram realizacji, a także wspiera inwestora w podejmowaniu strategicznych decyzji.
- korzyści dla inwestora
- ograniczenie ryzyka kosztownych błędów jeszcze przed rozpoczęciem budowy
- większa pewność przy wyborze wykonawcy
- możliwość negocjacji korzystniejszych warunków umowy
- identyfikacja zagrożeń wpływających na budżet i harmonogram
- wsparcie przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych
Efekt dla inwestora
Pełna przejrzystość procesu, ograniczenie ryzyk oraz oszczędność czasu.
Dla kogo?
- Dla inwestorów realizujących inwestycje premium
- Dla osób o ograniczonej dostępności czasowej
- Dla inwestorów oczekujących pełnej reprezentacji i wsparcia decyzyjnego
- Dla projektów o wysokiej wartości i podwyższonym poziomie ryzyka
Reprezentowanie interesów inwestora
- Udział w kluczowych spotkaniach projektowych
- Udział w negocjacjach z wykonawcami
- Wsparcie podczas rozmów z projektantami i dostawcami
Analiza umów i ofert
- Analiza umów przed podpisaniem
- Identyfikacja ryzyk kontraktowych
- Rekomendowanie zmian zapisów umownych
- Analiza ofert wykonawców i dostawców
Kontrola kosztów inwestycji
- Weryfikacja robót dodatkowych
- Analiza rozliczeń wykonawców
- Monitoring budżetu inwestycji
- Identyfikacja potencjalnych oszczędności
Monitoring realizacji
- Regularne wizyty na budowie dostosowane do etapu inwestycji
- Udział w odbiorach częściowych i końcowych
- Kontrola harmonogramu realizacji
- Identyfikacja ryzyk wpływających na termin i budżet
Raportowanie i wsparcie decyzyjne
- Cotygodniowy raport statusu projektu
- Dokumentacja fotograficzna
- Analiza bieżących ryzyk
- Rekomendacje dla inwestora
- Priorytetowa obsługa spraw wymagających pilnych decyzji
MODURIS Partner
Stałe wsparcie inwestora
Nie każda inwestycja wymaga pełnego zastępstwa inwestycyjnego. Czasami wystarczy regularne wsparcie doświadczonego partnera, który pomoże zweryfikować oferty, ocenić zasadność dodatkowych kosztów i skontrolować postęp prac. MODURIS zapewnia bieżące konsultacje, regularne wizyty na budowie oraz monitoring kluczowych decyzji wpływających na budżet i harmonogram inwestycji.
- korzyści dla inwestora
- stały dostęp do eksperckiego wsparcia
- możliwość konsultowania każdej decyzji inwestycyjnej
- analiza dokumentacji i ofert wykonawców
- niezależna ocena proponowanych rozwiązań
- większa kontrola nad przebiegiem inwestycji
Efekt dla inwestora
Spokój i pewność, że najważniejsze decyzje są podejmowane w oparciu o rzetelną analizę.
Dla kogo?
- Dla inwestorów realizujących domy jednorodzinne
- Dla inwestorów prowadzących modernizacje i przebudowy
- Dla osób, które potrzebują regularnej kontroli inwestycji
- Dla inwestorów chcących konsultować decyzje z niezależnym ekspertem
Stałe wsparcie i konsultacje (zakres miesięczny)
- Bieżące konsultacje telefoniczne i mailowe
- Odpowiedź na zapytania w ciągu 24 godzin roboczych
Kontrola kosztów budowy
- Analiza do dwóch ofert lub kosztorysów miesięcznie
- Weryfikacja robót dodatkowych przed ich zatwierdzeniem
- Kontrola zgodności rozliczeń z zakresem prac
Monitoring inwestycji
- Dwie wizyty kontrolne na budowie miesięcznie
- Jeden odbiór etapowy robót miesięcznie
- Kontrola postępu prac względem harmonogramu
Raportowanie
- Miesięczny raport statusu inwestycji
- Aktualne ryzyka
- Rekomendacje działań
- Informacje dotyczące budżetu i harmonogramu
Przebieg współpracy
Od pierwszej rozmowy do kontroli realizacji
1
Konsultacja
Poznajemy inwestycję, jej etap, cele i najważniejsze obawy inwestora.
2
Analiza
Weryfikujemy dokumentację, oferty, kosztorysy i umowy oraz identyfikujemy ryzyka.
3
Rekomendacje
Przedstawiamy raport z ryzykami, oszczędnościami i planem dalszych kroków.
4
Kontrola realizacji
Monitorujemy budżet, harmonogram i jakość prac aż po odbiory końcowe.
Nie wiesz, który model wybrać?
Umów konsultację — pomożemy dobrać zakres wsparcia do skali i etapu Twojej inwestycji.