Strona główna / O nas
O MODURIS

Niezależny partner, który dba o interes inwestora na każdym etapie

MODURIS powstał z przekonania, że inwestor powinien mieć po swojej stronie niezależnego partnera, który zadba o jego interes na każdym etapie procesu budowlanego.
Założyciel MODURIS | Project Manager | Doradca Inwestycyjny

Łukasz Harożny

Jestem Project Managerem specjalizującym się w zarządzaniu inwestycjami budowlanymi, projektami transformacyjnymi oraz optymalizacją procesów biznesowych. Przez ostatnie lata zdobywałem doświadczenie zarówno po stronie inwestora, generalnego wykonawcy, jak i organizacji przemysłowych, dzięki czemu potrafię spojrzeć na inwestycję z wielu perspektyw i skutecznie identyfikować ryzyka jeszcze przed ich wystąpieniem. Realizowałem projekty obejmujące przygotowanie inwestycji, planowanie budżetów, tworzenie harmonogramów, koordynację wykonawców, kontrolę kosztów oraz zarządzanie zmianą. Zarządzałem projektami inwestycyjnymi o wartości przekraczającej 12 mln PLN, odpowiadając za ich realizację od etapu koncepcji aż do odbiorów końcowych.

Moje doświadczenie obejmuje również wdrażanie rozwiązań technologicznych, cyfryzację procesów, optymalizację kosztów oraz zarządzanie jakością zgodnie z wymaganiami normy ISO 9001:2015. Dzięki temu potrafię nie tylko nadzorować przebieg inwestycji, ale również usprawniać procesy, które mają bezpośredni wpływ na terminowość, jakość oraz rentowność projektu. MODURIS powstał z przekonania, że inwestor powinien mieć po swojej stronie niezależnego partnera, który reprezentuje wyłącznie jego interesy, wspiera w podejmowaniu decyzji i zapewnia pełną kontrolę nad realizacją inwestycji.

Dlaczego MODURIS

Identyfikujemy ryzyka, zanim staną się kosztownymi błędami

W praktyce wiele inwestycji przekracza zakładany budżet, harmonogram lub napotyka problemy wynikające z nieprecyzyjnych umów, błędów wykonawczych czy niewystarczającej kontroli kosztów. Naszą rolą jest identyfikowanie takich ryzyk, zanim przełożą się na dodatkowe wydatki, opóźnienia lub spory.
Za MODURIS stoi doświadczenie zdobyte przy realizacji inwestycji budowlanych, zarządzaniu projektami oraz współpracy z inwestorami, projektantami, wykonawcami i podwykonawcami. Dzięki znajomości procesu inwestycyjnego od strony organizacyjnej, technicznej i kontraktowej pomagamy podejmować świadome decyzje oraz zachować pełną kontrolę nad inwestycją.
Nasza specjalizacja

Inwestor zastępczy i doradca inwestycyjny

Specjalizujemy się w kontroli kosztów budowy, analizie ofert i umów wykonawców, inżynierii wartości oraz monitorowaniu budżetu i harmonogramu realizacji. Działamy jako inwestor zastępczy i doradca inwestycyjny, reprezentując wyłącznie interes inwestora.
Naszym celem jest ograniczanie ryzyk, ochrona budżetu oraz zapewnienie sprawnej i przewidywalnej realizacji inwestycji budowlanej.
5+
lat doświadczenia
50+ mln
PLN wartości projektów
20+
przeanalizowanych ofert i kosztorysów
100%
koncentracji na interesie inwestora
Dla kogo pracujemy

Klient MODURIS

Inwestor prywatny lub biznesowy realizujący inwestycję o wartości od 1 mln PLN wzwyż, który dysponuje środkami, ale nie ma czasu na codzienne zarządzanie budową i kontrolę wykonawców.

Właściciel firmy

Przedsiębiorca inwestujący w obiekt komercyjny lub siedzibę firmy.

Manager wyższego szczebla

Osoba o ograniczonej dostępności czasowej, delegująca kontrolę inwestycji.

Inwestor nieruchomościowy

Realizujący projekty z myślą o wartości i przewidywalności budżetu.

Osoba budująca dom premium

Inwestor prywatny oczekujący ochrony budżetu i jakości realizacji.

Przedsiębiorca

Chcący realizować inwestycję sprawnie, bez samodzielnej kontroli ekip.

Inwestor ceniący bezpieczeństwo

Poszukujący niezależnego eksperta reprezentującego wyłącznie jego interes.

Rozumiemy wyzwania

Z czym mierzy się inwestor

Obawa przed przepłaceniem za budowę

Brak wiedzy technicznej

Brak czasu na kontrolę budowy

Niepewność przy wyborze wykonawców

Obawa przed robotami dodatkowymi

Brak kontroli nad budżetem

Brak kontroli nad harmonogramem

MODURIS przejmuje te ryzyka po stronie inwestora — od analizy ofert po monitoring realizacji.

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji

Umów konsultację i sprawdź, jak niezależny inwestor zastępczy może ochronić Twój budżet.